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廠房選址要求,廠房選址的要求有哪些

2015-09-28 15:33:25   來源:    點擊:

廠址選擇是一項包括政治、經濟、技術的綜合性工作。必須貫徹國家建設的各項方針政策,多方案比較論證,選出投資省、建設快、運營費低、具有最佳經濟效益、環境效益和社會效益的廠址。那么一般根據哪些因素來選擇呢?
  基本原則
  1.符合所在地區、城市、鄉鎮總體規劃布局。
  2.節約用地,不占用良田及經濟效益高的土地,并符合國家現行土地管理、環境保護、水土保持等法規有關規定。
  3.有利于保護環境與景觀,盡量遠離風景游覽區和自然保護區,不污染水源,有利于三廢處理,并符合現行環境保護法規規定。
  廠址選擇的要求
  1. 接近原料廠地及產品銷售地區,運輸方便。
  2. 燃料質量符合要求,保證供應。
  面 積
  1. 廠區用地面積應滿足生產工藝和運輸要求,并預留擴建用地。
  2. 有廢料、廢渣的工廠,其堆存廢料、廢渣所需面積應滿足工廠服務年限的要求。
  3. 居住用地應根據工廠規模及定員,按國家、省、市所規定的定額,計算所需面積。
  4. 施工用地應根據工廠建設規模、施工人數、臨建安排等因素考慮。
  外形與地形
  1. 外形應盡可能簡單,如為矩形場地長寬比一般控制在1:1.5之內,較經濟合理。
  2. 地形應有手電于車間布置、運輸聯系及場地排水;一般情況下,自然地形坡度不大于5‰,丘陵坡地不大于40‰,山區建廠不超過60‰為宜。
  氣 象
  1. 考慮高溫、高濕、云霧、風砂和雷擊地區對生產的不良影響。
  2. 考慮冰凍線對建筑物基礎和地下管線敷設的影響。
  水文地質
  1. 地下水位最好低于地下室和地下構筑物的深度;地下水對建筑基礎最好無侵蝕性。
  2. 了解蓄水層水量。
  工程地質
  1. 應避開發震斷層和基本烈度高于九度地震區,泥石流、滑坡、流砂,溶洞等危害地段,以及較厚的三級自重濕陷性黃土、新近堆積黃土、一級膨脹土等地質惡劣區。
  2. 應避開具有開采價值的礦藏區、采空區,以及古井、古墓、坑穴密集的地區。
  3. 場地地基承載力一般應不低于0.1Mpa。
  交通運輸
  1.根據工廠運貨量、物料性質、外部運輸條件、運輸距離等因素合理確定采用的運輸方式(鐵路、公路、水運、空運)。
  2.運輸路線應最短,方便,工程量小,經濟合理。
  給水排水
  1. 靠近水源,保證供水的可靠性,并符合生產對水質、水量、水溫的要求。
  2. 污水便于排入附近江河或城市下水系統。
  協 作
  應有利于同相鄰企業和依托城市(鎮)要科技、信息、生產、修理、公用設施、交通運輸、綜合利用和生活福利等方面和協作。
  能源供應
  1. 靠近熱電供應地點,所需電力、蒸汽等應有可靠來源。
  2. 自備鍋爐房和煤氣站時,宜靠近燃料供應地;煤質應符合要求,并備有貯灰場地。
  居 住 區
  1. 要有足夠的用地面積和良好的衛生條件,有危害性的工廠應位于居住區夏季最小風向頻率的下風側并要有一定的防護地帶。
  2. 配合城市建設,宜靠近現有城市,以便利用城市已有的公共設施。
  3. 靠近工廠,職工上下班步行不宜超過30min,高原與高寒地區步行不宜超過15~20min。
  施工條件
  1. 了解當地及外來建筑材料的供應情況、產量、價格,盡可能利用當地的建筑材料。
  2. 了解施工期間的水、電、勞動力的供應條件,以及當地施工技術力量、技術水平、建筑機械數量、最大起重能力等。
  安全防護
  1. 工廠與工廠之間,工廠與居住區之間,必須滿足現行安全、衛生、環保各項有關規定。
  2. 必須滿足人對水、電源的要求。
  其 它
  1. 廠址地下如有古墓遺址或地上有古代建筑物、文物時應征得有關部門的處理意見和同意建廠文件。
  2. 避免將廠址選擇在建筑物密集、高壓輸電線路地工程管道通過地區,以減少拆遷。
  3. 在基本烈度高于七高地區建廠時,應選擇對抗震有利的土壤分布區建廠。
  4. 廠址不應選擇在不能確保安全的水庫下游與防洪堤附近。
  在選擇廠址的時候一定要經過多方的考慮,來選擇最佳的方案。
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