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房地產發展的見證

2015-09-28 16:02:32   來源:    點擊:

十年變遷,而今的孔目江新城——新余的北大門,寬闊的入城大道、優美的園林綠化景觀、國家級濕地公園、鱗次櫛比的高樓……,巨大的變化,城市名片式的優美環境,彰顯了新余這座美麗新城的婀娜風姿。
    新余房地產發展見證了這座年輕城市的巨變,今天,我們走進孔目江東岸房地產板塊,回眸近10年的城市發展變遷。
    俗話說:三十年河東,三十年河西。然而在當今飛速發展的新余,三十年的時間顯然太過漫長。看看新余孔目江東岸近十年的變化,您就會明白這絕非妄言。
    寬敞的道路、櫛比鱗次的樓房、綠樹成蔭的濕地公園……,為母親河——孔目江披上了清新時尚的服飾,將其裝點的青春靚麗,象征著新余這座新型工業城的活力與激情。常來新余出差的劉先生說,孔目江東岸的變化是新余近十年發展變化的集中縮影。他從中看到了新余這座傳統工業城向新型工業城轉變的軌跡,看到了新余未來發展的巨大潛力。前不久,劉先生將家從吉安搬到了孔目江新城,要在這里將生意進一步做大,開辟自己事業的新天地。
    而在十年前,那里卻是一片雜草叢生的荒蕪之地。那時,新余人都把這塊地方稱為“龍潭洲”,因其為殯儀館的所在地而為新余人所熟知,也是人們談之以諱的一個地方。一旦和別人吵架,人們往往會詛咒對方 “早點去龍潭洲報到”。昔日的諱言之地,屹立起了一座高大建筑——新余市人民醫院。昔日先人安寢的寂寞之土,而今已變成了救死扶傷的熱土。
    可如今人們再談到孔目江東岸,人們首先想到的是孔目江國家濕地公園帶來的清新的空氣、優美的生態自然景觀和一棟棟拔地而起的高樓大廈。原來安葬逝者的地方變成了拯救生者的所在。長途汽車站、九鼎汽車城、新余鮮活農產品批發市場……,一大批公共市政設施在這里安家,使孔目江東岸成為新余未來最具發展前景的區域之一。
    優越的自然生態環境是這一區域的亮麗名片。孔目江從家門口潺潺流過、“綠色之腎”——孔目江國家濕地公園抬腿即到、“森林氧吧”——毓秀山國家森林公園近在咫尺。清晨起來,推開窗戶,新鮮的空氣帶著花草的清香沁人心脾,讓人神清氣爽,頓覺精神百倍。旁晚時分,和家人在河邊一起欣賞落日的余暉,在青山綠水中享受天倫之樂。
    隨著新余城市發展重心逐漸向北“轉移”,孔目江東岸的區位優勢逐漸凸顯。滬昆高速、大廣高速、樟吉高速交織而成的高速公路網絡讓孔目江新區成為新余的北部“門戶”。而不久的將來在這里通過的高鐵及正在規劃籌建的高鐵新區更將使其北部“門戶”的地位得到進一步加強。新余也將通過這一門戶實現1小時直達南昌的目標,加快融入鄱陽湖生態經濟區的步伐。而依托高新區的工業經濟優勢,孔目江東岸區域還蘊藏著大量的就業機會和無限的商機。
    人民醫院、體育中心、長途汽車站等生活配套設施的逐漸完備將讓人們感受到生活的舒適和便捷。而且隨著不少市民從城南鬧市區遷往城北居住的“移民潮”出現和大量進城農民買房定居,這一區域的人氣近年來不斷升溫。孔目江東岸“筑巢引鳳”的效果正在日益顯現。人口的密集必然帶來商業、生活、娛樂等設施的不斷完善。高新一小、市一中等教育機構則為“祖國未來花朵”的健康成長保駕護航,贏在起跑線上。
    既要金山銀山,更要綠水青山。秉承這一發展理念,孔目江新區將綠色生態公園城區作為發展目標,努力為新余人民在喧鬧的城市中打造一方靜謐安詳的居住凈土!
    據規劃部門提供的規劃說明:孔目江東岸建設規劃范圍內大部分為耕地、林地和園地,主要種植棉花、水稻、土豆和蜜桔。村莊用地零散分布,大小不一。村莊內大部分為村民住宅等。
    規劃居住總用地規模為83.7公頃,其中一類居住用地40.7公頃,二類居住用地43公頃,居住用地占總建設用地的19.47%,人均居住用地35.5㎡/人。
    本次規劃以體現“分片發展,有機結合”為原則,各區在功能上相對獨立,同時強調整體性,通過加強各區的交通聯系,使之成為一個統一整體,最終構成“一環、兩軸、五區”的規劃結構。
    “一環”指預留發展備用地(山體綠化),防護綠地、濱水綠化、公園綠地形成的綠環。
    “兩軸”指兩條發展軸,即上新公路和東西向主干道。
    “五區”包括商業區,市場區、對外交通區和兩個居住區。
    以綠色生態環境建設的代表性、基礎設施建設的代表性、公共設施建設的代表性為建設方向,以建設完美的空間形態為目標,做到布局合理,功能完善,形態優美,并按可持續發展原則合理發展。
    建設成功后的本片將成為具有綠色環保的生態環境、完善的公共基礎設施、先進的投資軟環境,以發展市場為主,集商、住、貿于一體的現代化、花園式的新建設片,既相對獨立,更是開發區的一個有機組成部分。
    本片將以市場,商業為主,兼顧發展高檔次房地產,形成集商貿、生活、工作為一體的現代化生態新建設片。
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